Erfdienstbaarheid

Een erfdienstbaarheid is een last die rust op een onroerend goed (een "erf") in het voordeel van een ander onroerend goed.  

Het onroerend goed dat kan genieten van de erfdienstbaarheid wordt het "heersend erf" genoemd.  Het onroerend goed dat de erfdienstbaarheid moet ondergaan wordt het "lijdend erf" genoemd.  

Erfdienstbaarheden worden geregeld in de artikelen 3.114 tot 3.137 van het Burgerlijk Wetboek.

Discussies over erfdienstbaarheden zijn vaak juridisch complex.